MASTERPLAN MIRAFLORES

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  • Sobre como melhorar as condições em um país tradicional, uma oportunidade sob a perspectiva da paisagem e arquitetura a partir da perspectiva da paisagem e arquitetura

    O estudo NOA foi convocado pelo Miraflores Country Club, um country tradicional no norte, para estudar as possibilidades de renovação. Para a proposta das áreas de masterplan e paisagismo, levando em conta os bons resultados em colaborações anteriores, o primeiro prêmio do Master Plan Area Colegiales e o segundo prêmio Parque de la Ciudad são adicionados à equipe de projeto A + P.

    OS DESAFIOS

    Miraflores, como tantos outros empreendimentos da época, crescia de forma orgânica e sem planejamento, o resultado? infra-estruturas repetidas e remotas, uma circulação interna pouco clara e uma identidade indefinida. Além disso, um número de espaços e infra-estruturas em desuso, subutilizados ou que precisavam ser valorizados.

    Por outro lado, havia o desafio de gerar uma sensação de amplidão e uma imagem moderna em um barrio já consolidado.

    Com essas premissas em mente, o estudo se concentrou em encontrar uma solução integral que pudesse destacar os valores da comunidade de Miraflores

    MASTERPLAN

    Inicialmente, trabalhamos em algumas diretrizes gerais que melhoram a identidade e o uso: valorizamos os espaços verdes que levaram décadas de crescimento; reorganizar as infra-estruturas do edifício para que cada faixa etária da comunidade de Miraflores possa ter um lugar de pertença; otimizar e melhorar as instalações esportivas; melhorar as condições de circulação e acesso e segurança.

    ACESSO

    Aproveitando a nova descida da rodovia e a proposta de consolidação de uma área esportiva, é proposto um novo acesso. Uma estrutura que parece desafiar a gravidade projeta uma imagem nova, dinâmica e contundente. O acesso é completado por uma larga avenida de pista dupla que conecta e ordena os diferentes setores do país; e um grande parque que dá ar e acaba mudando a experiência de vida dentro de Miraflores.

    O HOUSE

    Para a Club House existente, propõe-se uma reforma capaz de se reconverter, modernizar e adaptar-se a novos usos. Dado que o campo de golfe original está em desuso e a boa qualidade paisagística que possui um Parque do Golf, um local de passeio e lazer com uma forte relação com o House.

    O espaço central do edifício que hoje tem problemas edilicios é transformado em um vazio que permite conectar o Boulevard do Acceso com o novo Parque do Golf e serve para organizar e acessar os diferentes setores. Um setor para adultos com salas de jogos e vistas para o parque, um setor para os pequenos com acesso independente e em relação ao parque e aos jogos e piscina; e um setor para toda a família, com vivendas, salões e um restaurante com amplas vistas sobre o parque.

    O CLUBE

    Um novo setor é consolidado em Miraflores com um claro selo esportivo, concentrando todas as atividades e gerando espaços para circulação, uso e recreação. Para aumentar a segurança, todo o setor esportivo é transformado em pedestre, favorecendo a livre circulação de crianças e dando aos pais mais tranquilidade.

    Tudo isto é complementado por um maior número de estacionamentos e acessos por ciclovias.

    O CAFÉ

    Um novo Café é proposto em contato direto com o campo de golfe, com visuais amplos para todo o seu ambiente verde e aberto. Ao mesmo tempo, isso é integrado à área do Clube pelo novo Paseo del Encuentro, que ocupa o lugar da antiga rua de veículos que dividia o setor esportivo em dois; este lugar será agora um novo espaço que promove as atividades de pais e filhos (andar de bicicleta, patins, assistir jogos, etc.)

    LOMITAS

    O Club House de Lomitas que repetiu os usos com o House, agora será um lugar para jovens e adolescentes, um espaço que os contem e ao mesmo tempo dá liberdade. Esta casa dedicada aos jovens, terá jogos e lugar para desenvolver suas atividades sem medo de incomodar os idosos. Toda essa mudança exigirá trabalhos mínimos e, portanto, o esforço pode ser concentrado na nova praça de acesso, a Plaza Lomitas, um espaço diferente, cheio de identidade, projetado especialmente para o público adolescente.

    PLAZOLETAS

    Além disso, para trazer a renovação para todos os cantos, encontramos oportunidades nas plataformas existentes para realizar pequenas, mas poderosas intervenções nas áreas do barrio original. Diferentes intervenções são propostas para cada uma das plataformas, mas mantendo os critérios de design; Existem 12 designs diferentes para oferecer uma variedade de espaços em cada canto de Miraflores.

    Ademais recupera-se o arroyito fazendo um pequeno parque sonoro com fontes e vegetación que promove a chegada de pássaros e sua canção.

    O RESULTADO

    O masterplan proposto deixa um Miraflores que olha para o futuro, com uma melhor organização, maior amplitude e uma identidade poderosa.

  • CREDITOS

    cliente > Miraflores Country Club
    lugar >
     Garín, Prov. de Buenos Aires, Argentina
    superficie do site >
     114 ha / 282 ac
    superficie do intervenção > 256.700 m2 / 2.763.096 sqft
    area construida >
    5.850 m2 / 62.969 sqft
    projeto >
     2018
    construção >
     –
    status >
     projeto

    autores >
      masterplan e paisagem > Oliverio Najmias & Marcelo D’Andrea
      arquitetura  > Oliverio Najmias
    colaboradores > Nayla Budziñski, Lucía Griotti, Jhonny Mosquera Ibarguren, Juan Paz Vélez, Victoria Peremateu, Marina Puiggari, Daniela Tabares Grajales
    renders > Atilio Pentimalli

MASTERPLAN MIRAFLORES

GARIN. BUENOS AIRES. ARGENTINA 2018 Leer mas +